PCMY-Property Calculator Malaysia: Ứng dụng đầu tư bất động sản tất cả trong một của bạn
PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp một bộ công cụ để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, tính toán chi phí đầu vào, đánh giá khả năng đủ điều kiện cho vay và thực hiện phân tích đầu tư chuyên sâu. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều cung cấp các nguồn lực bạn cần.
Các tính năng chính bao gồm máy tính cấp chuyên nghiệp để tính phí định giá, phí pháp lý và lợi tức cho thuê. Luôn cập nhật thông tin cập nhật thường xuyên và truy cập lãi suất theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia.
Tính năng của ứng dụng:
- Công cụ tính thế chấp: Ước tính các khoản thanh toán hàng tháng, chi phí trả trước và xác định khả năng đủ điều kiện vay, cùng với phân tích đầu tư.
- Khả năng đủ điều kiện cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và đánh giá triển vọng phê duyệt khoản vay, tự động tính đến tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
- So sánh và tái cấp vốn: So sánh song song hai khoản vay mua nhà và chi phí liên quan của chúng, đồng thời sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn tích hợp sẵn.
- Tiện ích chuyên nghiệp: Truy cập máy tính để tính phí định giá, phí pháp lý, thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và thanh lý các thiệt hại xác định chắc chắn (LAD) ).
- Phân tích đầu tư: Sử dụng các công cụ ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và công cụ tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
- Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn tích hợp, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách bất động sản có liên quan.
Kết luận:
Trao quyền đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Công cụ trọn gói này giúp đơn giản hóa các quyết định về tài sản thông minh. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến so sánh các lựa chọn cho vay và truy cập các máy tính chuyên nghiệp, PCMY phục vụ người mua lần đầu, chủ nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay. Hãy tải xuống PCMY ngay hôm nay và tự tin đưa ra những lựa chọn bất động sản sáng suốt.
