PCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ অ্যাপ
PCMY আপনাকে যেকোন সময়, যে কোন জায়গায় মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণ করার ক্ষমতা দেয়। এই বিস্তৃত অ্যাপ্লিকেশনটি বন্ধকী অর্থ প্রদানের অনুমান, প্রবেশের খরচ গণনা, ঋণের যোগ্যতা মূল্যায়ন এবং গভীর বিনিয়োগ বিশ্লেষণ করার জন্য সরঞ্জামগুলির একটি স্যুট প্রদান করে। আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদারই হোন না কেন, PCMY আপনার প্রয়োজনীয় সংস্থানগুলি অফার করে৷
মূল বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং ভাড়ার ফলনের জন্য পেশাদার-গ্রেড ক্যালকুলেটর। নিয়মিত আপডেটের সাথে অবগত থাকুন এবং সরাসরি ব্যাংক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে রিয়েল-টাইম সুদের হার অ্যাক্সেস করুন।
অ্যাপ বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ ক্যালকুলেটর: বিনিয়োগ বিশ্লেষণের পাশাপাশি মাসিক পেমেন্ট, অগ্রিম খরচ এবং ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ করুন।
- লোনের যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) গণনা করুন এবং EPF, SOCSO, EIS, এবং PCB হারে স্বয়ংক্রিয়ভাবে ফ্যাক্টরিং করে ঋণ অনুমোদনের সম্ভাবনাগুলি মূল্যায়ন করুন।
- তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: দুটি হোম লোন এবং তাদের সংশ্লিষ্ট খরচ পাশাপাশি তুলনা করুন এবং বিল্ট-ইন রিফাইন্যান্সিং এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- প্রফেশনাল ইউটিলিটিস: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA), এবং লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) এর জন্য ক্যালকুলেটর অ্যাক্সেস করুন ).
- বিনিয়োগ বিশ্লেষণ: ক্রয়ক্ষমতা অনুমানকারী, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR) ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- অতিরিক্ত সম্পদ: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, একটি সমন্বিত অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, রিয়েল-টাইম ELR, BR, OPR, এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক সম্পত্তি নিবন্ধ এবং তালিকা অন্বেষণ করুন।
উপসংহার:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগকে শক্তিশালী করুন। এই সমস্ত-অন্তর্ভুক্ত টুল স্মার্ট সম্পত্তি সিদ্ধান্ত সহজতর. বন্ধকী অনুমান এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে শুরু করে ঋণের বিকল্পগুলির তুলনা করা এবং পেশাদার ক্যালকুলেটর অ্যাক্সেস করা, PCMY প্রথমবারের ক্রেতা, বাড়ির মালিক, বিনিয়োগকারী, এজেন্ট, আইনজীবী এবং ঋণ কর্মকর্তাদের পূরণ করে৷ আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে অবহিত রিয়েল এস্টেট পছন্দ করুন।
